温州二手房中介费谁来承担？

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答燕郊买二手房好的app平台，房飞布app，一款直买直卖平台，业主可以直接免费发布房源信息，买家可以直接联系业主，没有差价，没有中介费，透明省心；如果想要了解更多的房源信息，还可以在上面发布买房委托信息，让中介人员帮忙介绍更多的二手房供自己选择，这种通过中介成交的，佣金规定也只能是房子交易价格的0.5%，比市场上的中介费用省很多，非常好的一款app房屋交易软件。

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答北京买房首付高，很大一部分原因在普通住宅与非普通住宅的判定。判定三条：住宅小区建筑容积率在一点零以上；单套建筑面积在140平方米以下；成交价低于所在区域普通住宅价格标准。三条同时满足才是普通住宅，任一不满足就是非普通住宅。首付差别很大：首套普通住宅三成五，非普通住宅四成；二套普通住宅六成，非普通住宅八成。也就是说，同样总价，买140平方米以上或单价超线的房子，首付可能多出上百万。此外非普通住宅的增值税和契税也更高。买房前让中介或交易中心出具房屋性质认定，再算首付和税费，别只看总价。北京限购严格，非京籍需连续社保满五年。

答西安廉租房已并入公租房体系，条件按人群分类设定，具体以西安市住建局及各区住房保障中心最新公告为准。1.本地户籍低收入家庭：具有西安市城镇户籍并实际居住，家庭人均可支配收入与资产低于公布标准，在本市无自有产权住房或人均面积低于下限。2.外来务工人员：持西安市居住证、在本市连续缴纳社保满规定年限、有稳定就业、家庭在本市无房。3.新就业职工：毕业一定年限内、在本市就业并缴纳社保、本人及家庭在本市无房。4.五项核查：户籍或居住证、家庭人口与婚姻状况、收入、住房、资产，任一不符即退出。5.材料：身份证、户口簿或居住证、婚姻证明、收入与财产申报表、无房证明、劳动合同与社保记录。6.流程：街道或线上申请，初审公示，区级复审，市级备案，轮候，摇号配租。7.提示：并轨后租金按收入分档，低保、特困家庭可申请租金减免。