澄迈老城买房怎么样？

答西安商铺和住宅，一定是住宅更好卖一些的。

答房山区买房想找便宜的，按“长阳—良乡—燕山—山区”看。长阳、良乡是房山核心居住区，配套成熟、地铁房山线可达，价格最高；阎村、窦店、琉璃河价格低一档，通勤靠地铁或公交；燕山、城关是老工业区，房龄长、单价低；再往西到十渡、张坊等山区乡镇，价格最低，但通勤市区极不方便。房山的优势是房价在北京市内偏低、地铁可达，劣势是通勤时间长、部分板块配套弱。选便宜房源要算到市区工作地的通勤时间，以及房龄对贷款年限的影响。查价渠道以北京正规中介成交和不动产登记查询为准，具体价格以实际成交为准。

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答

贷款买房首付最低比例要求：

1、买房首付首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。

2、一般的首付是30％，首付是不能贷款的，所以购房者必须要有些现金。购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。