西安商铺和住宅哪个更好卖？

答深圳各区的租金梯度大致是：南山、福田最贵，罗湖、宝安偏贵，龙岗、坪山、光明、大鹏相对便宜。想省钱可重点看：①龙岗（坂田、布吉外围、横岗、龙岗中心城周边）；②坪山（坑梓、碧岭一带，产业园配套房多）；③光明（公明、凤凰城外围）；④宝安北部的松岗、燕罗；⑤大鹏新区，租金低但通勤距离远。省钱技巧：沿地铁末端站或公交快线找房、选城中村自建房或合租、避开科技园和CBD周边。提醒：低价房源常存在水电按商用价收取、无正规合同的情况，签约前确认水电单价和能否办租赁凭证。具体租金以实际挂牌为准。

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答

上海购买商铺需要交的税费有：

1、房地产交易手续费：11元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米；

2、上海商铺买卖房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；

3、权证印花税：5元／本；

4、印花税：0.05％、契税：交易价（或评估价）×3％。

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