房产过户要到哪里办理？

答文昌房子过户要去文昌市房子所在不动产登记中心办理，办理流程是： 1、买卖双方签订房产过户协议，并去房管局网站打印网签合同；2、提交买卖双方的资料给到房管局审核；3、房管局审核资料，审核房产，给出房产的税费清单；4、买卖双方根据税费清单缴纳相关税费，领取税费证明；5、提交税费证明给到房管证，办理过户手续；6、领取新的房产证书。

答父亲房产过户儿子有三种过户方式，分别需要的流程是： 一、继承房产过户： 1、遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续； 2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。 二、赠与房产过户： 1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证；2、提交资料给到房管局；3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单；4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明；5、办理过户手续；6、领取新的房产证。 三、直系亲属买卖过户： 1、签订二手房买卖合同，办理网签；2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；4、办理过户手续；5、领取新证。

答全款买按揭二手房流程：1、买卖双方签订房屋买卖合同，交纳定金；2、卖家申请赎楼，办理赎楼手续（这里买卖双方可以沟通好，买家可以帮卖方赎楼）；3、申请过户，支付首付款；4、买卖双方申请过户，过户后支付房屋尾款，留部分交房押金；5、办理交房手续；6、支付交房尾款。

答鹤岗房产过户办理地点是去鹤岗市不动产登记中心办理。

答

惠州买房中介费收费标准是：

1、新房，买家不用给中介费，都是开发商返佣给中介公司；

2、二手房，一般的中介费是二手房交易价格的2个点左右。