无锡二手房中介费一般是什么时候给？

答两者收费逻辑不同：新房的佣金由开发商支付给分销渠道，购房人一般不用付中介费，渠道佣金率通常在总价2%~5%，比二手房高；二手房的佣金由买卖双方承担，阿克苏这类市场一般是总价的1%~2%。对买方来说，新房渠道佣金名义上不用你掏，但部分成本会体现在房价里；二手房佣金则是明面上的支出，可以谈。

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答在天津买房首付比例是： 1、外地户籍，需在天津有连续24个月以上社保或纳税缴存记录，无论单身未婚已婚，除滨海新区以外，可买一套房。无贷款记录（征信为准）首付比例30%。有贷款记录首付60%。 2、天津户籍（包含集体户）成年单身未婚，天津名下无房，除滨海新区以外，可买一套房。无贷款记录（征信为准），首付比例30%。有贷款记录的（征信为准），首付比例60%。 3、天津户籍（包含集体户）天津家庭为单位，夫妻（包含离异带未成年人子女）双方天津名下无房，无贷款记录（征信为准）除滨海新区以外，可买两套房。首套首付比例30%，二套首付比例60%。 4、天津户籍（包含集体户）天津家庭为单位，夫妻（包含离异带未成年人子女）双方天津名下无房，有一条贷款记录未还清（征信为准），除滨海新区以外，可买两套房。首套首付比例60%，二套房需全款。 5、天津户籍（包含集体户）天津家庭为单位，夫妻（包含离异带未成年人子女）双方天津名下无房，有一条贷款记录已结清（征信为准），除滨海新区以外，可买两套房。首套首付比例60%，二套房首付比例60%。 6、天津户籍（包含集体户）天津家庭为单位，夫妻（包含离异带未成年人子女）双方天津名下无房，有两条贷款记录（征信为准）一条贷款已结清一套贷款再还状态，除滨海新区以外，可买两套房。首套首付比例60%，第二套需全款。

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