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阿克苏新房和二手房哪个佣金高?

匿名网友 186****5848
共1个回答
测量 匿名网友 156****5006
答两者收费逻辑不同:新房的佣金由开发商支付给分销渠道,购房人一般不用付中介费,渠道佣金率通常在总价2%~5%,比二手房高;二手房的佣金由买卖双方承担,阿克苏这类市场一般是总价的1%~2%。对买方来说,新房渠道佣金名义上不用你掏,但部分成本会体现在房价里;二手房佣金则是明面上的支出,可以谈。
2026-09-23 18:53:39
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答暂无回答
2020-12-28 11:03:44
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问庐江县公租房哪个小区较好?
答庐江县公租房哪个小区较好,与其听人说,不如自己按两步评:第一步看硬条件,比较各候选小区的房龄、户型、采光、电梯与物业水平,新建项目一般房况更好;第二步看软环境,看小区周边的学校、医院、超市、公交与治安,配套成熟的住起来更省心。然后把候选小区按“通勤时间×居住体验”排个序,再实地走一圈确认。房源清单可向庐江县住房保障部门或所在街道窗口索取。具体项目与位置以当地最新公示为准,“较好”的标准因人而异,适合自己的才最好。
2020-11-11 09:39:59
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问珠海二手房佣金比例一般是多少?
答珠海二手房佣金比例,当地的行业标准是,大一点的连锁中介平台,二手房佣金一般是房子交易价格的2-3个点;普通的中小型门店,由于费用低,可以做到1-2个点,找老板商量一下,还可以打个折扣,因为中介费用就是劳动报酬,没有统一标准;如果想要更便宜,可以下载网络平台,推荐:房飞布app,上面规定,发布买卖房委托,成交后,发布委托方二手房佣金不超过0.5%。
2021-01-19 14:33:16
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问重庆租房在哪个网站靠谱?
答

重庆租房靠谱的几款网站: 

一、房飞布-房东直租平台(官网、app、公众号、小程序)

这个软件相对普通软件不一样,普通的租房软件很多都是需要中介发布房源,房东和租客很难对接,这个平台可以让房东直接免费发布房源,租客也可以发布租房需求,让承租方双自己对接;

租房自己对接,没有中间商,免中介费;


二、58同城-分类信息网站

上面可以找到各种各样的房源信息,公寓、民宿、不过没有将中介房源独立分类;除了房子,在上面也可以找到招聘、本地服务之类的信息,总之来说就是应有尽有;

说到房源信息,上面的房源种类很多,所以不可避免就会找到一些已经租出去的房源,或者是地址、图片、与实际房源不符,用于引流的

这种情况也是可以避免的,就是尽量选择最新发布的个人房源,然后直接对话问对方有不有符合你需求的房子,然后直接联系出租方就行,让他给你发真实房源信息;


三、 豆瓣 - 租房小组

这个相信找房转租的小伙伴应该都使用过,因为上面有时候一不注意就找到了房东直租,或者是转租了好久都转租不出去,发到豆瓣一下子就转了

这个里面有很大的运气成分,你需要不断的每时每刻顶帖,让你的帖子保持在尽可能前面,或者跟小组组长能争取到一个置顶的名额,那可太省事了;

如果你是抱着找房一定要找房东直租去豆瓣的话,那劝你碰碰运气就行了,因为豆瓣早已经沦陷了,只要注册个账号都能发帖,鱼龙混杂,真假难辨;

需要警惕一些假房源和假的招室友,特别是租金便宜或者免租金的,这类一般是骗子骗你加微信或者是想找女生以性换租的;


四、 闲鱼 - 二手闲置

闲鱼的话,可以筛选整租、合租、品牌公寓等信息。点进详情页包含了房型、租金、位置、面积以及图片等关键信息;

但是一个做中介的朋友说的是,直接透过端口批量发房源,只要图片吸引、租金偏低,就会有一堆人来联系,然后加了微信再给对方发真实的房源,尽量能约去带看;

所以在上面挑选房源的话,最好直接线上沟通,不要加微信,一是防止遇到骗你加微信的骗子(有那种专门加微信的,加了你就把你拉群,然后获利),二是防止对方是假的房源信息,直接线上沟通,如果遇到假的,还能直接举报,加了微信就没办法投诉了,还浪费了时间。


2020-12-21 15:14:24
4
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2021-04-30 11:17:03
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