在网上怎么预约婚内房子过户？

安康房产过户是去安康市，房产所在地的不动产登记中心办理过户手续；安康房产买卖过户办理流程是： 

１、彼此签署房子交易合同书，确定房子交易价格、交付時间等因素。 

２、彼此在签署房子交易合同书后，持房房地产合理证实和合理身份证件、房子交易合同书到房产管理单位提交申请，而且申请交易量价格。 

３、房地产业相关部门对相关文档开展核查，并做出愿意或不同意的书面形式回应。 

４、房产管理单位对房地产开展核查和当场评定。 

５、房地产业出让被告方缴纳一定的税费，房产管理单位签发过户证明单。 

６、办理所述过户手续之后，被告方就可以领到房产权属资格证书。 

７、卖家交付房子给买家，进行过户的后一步。

未满五年的房子过户需要缴纳的税费有：

1、3—5%的契税；

2、20%的个人所得税；

3、1‰的印花税；

4、5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；

5、6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费。

父母房子过户给子女有三种方式，只有继承过户是不需要交税费的，其他两种情况都是需要缴纳税费的，具体的税费明细有： 

1、继承房产过户和夫妻析产是不用钱的； 

2、赠与房产过户，亲属之间通过赠与的方式办理过户的，需要缴纳赠与公证费（几百元），评估费（几百元），和全额契税（房屋评估价格的3%）； 

3、亲属买卖过户，亲属之间通过买卖过户的方式将房产过户到另一方的，这种需要交的税费有，个税：房屋过户价格的1%，如果房屋满五年并且是唯一的可以免交；增值税：房屋两次交易差价的5.6%，如果房屋满五年可以免交，契税：房屋过户价格的1%（首套，面积90平一下的）、1.5%（首套，面积90-144平的）、3%（首套，面积在144平米以上的或者二套及二套以上的）。