匿名网友 152****0321

答房产无偿赠与亲属需要的手续是： 1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： (1)申请书； (2)身份证件； (3)原房地产产权证； (4)赠与书及公证书； (5)契税收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

2021-08-04 09:43:35

付义斌匿名网友 139****1536

答房产无偿赠与亲属的手续有：1、签订赠与协议；2、办理赠与公证书；3、提交资料审核；4、评估受赠房产，给出房产的评估价格；5、缴纳税费（这里赠与双方如果是直系亲属关系的就不用交个税和增值税，但是如果是费直系亲属关系的一样要交个税和增值税），房屋评估价格3%的契税；6、办理过户，领取新证。

2020-09-28 14:48:32

一、赠与过户

以赠与的方式进行过户，老人在世应该共同签署房屋赠与协议书，再办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
赠与的步骤主要有：签署确认书、房产评估、办理赠与公证、缴纳税费（包括契税、印花税等等，跟继承最大的差别就是要缴纳契税。）

二、买卖过户
通过房屋出让的形式将房屋过户给儿女。相对来说手续很简单，到同时需要缴纳的税种很多。

2022-09-24 16:09:27

问惠州房产赠与过户手续？

答

惠州房产赠与过户手续：

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

2020-09-30 09:29:51

问成都直系亲属赠与需要购房资格吗？

答成都直系亲属赠与房产是需要购房资格的，成都市出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》规定，在严格认定赠与住房行为的限购标准方面，房屋所有权人将住房赠与直系亲属的（包括赠与部分份额），按以下标准审核购房资格：第一，若受赠人具备购房资格，则赠与行为属于一次交易，视为发生过住房转让，赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。第二，若受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。

房产无偿赠与亲属需要什么手续？

一、赠与过户