深圳父母房子过户给子女需要社保吗？

海口父母房产过户给子女需要多少钱，要根据过户方式不同来确定，分别是：

一、买卖的方式：

1、契税：

（1）若购买第一或第二套房≤90平米以下的住房，按照成交价1%交纳（即1万）；

（2）购买第一套>90平米住房，按照成交价1.5%交纳（即1.5万）；

（3）购买第二套>90平米住房，按照成交价2%交纳（即2万）；

（4）家庭购买三套以上的住房或者房产面积>140平米，按照成交价3%交纳（即3万）。

2、营业税: 房产证未过5年，缴纳增值部分5.5％左右的税额（若增值了10万，即0.55万）。

3、个人所得税：需要缴纳评估价总额1％的税额（即1万）。

4、其他费用。例如，登记费、印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元/件等。

二、赠与的方式：

1、契税：房屋评估价格的3％（即3万）；

2、个人所得税为：0；

3、营业税为：0；

4、其他费用少量，例如印花税1‰等。

三、继承的方式：

公证费：1-2%（一般是阶梯式计价，按房产面积相对应）

及工本费等。