南京赠与房产也是需要购房资格的，南京购房资格条件是：
非南京户籍
1、1年内在南京缴纳社保或个税6个月，可以补交社保，单位和个人都可以补交。
2、取得硕士及以上学位、高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，提供与在宁单位签订的劳动合同。
(两个条件满足其一即可)
单身可购买一套，新房二手房均可，家庭户可购买二套，第二套只能买二手房。
【高淳】
1、持有南京市居住证；
2、在南京工作，有用工单位的劳务合同，工作单位也有营业执照。
【六合】
1、持有南京市居住证；
2、有大专及大专以上学历。
南京本地户籍
1、非限购区域
本市户籍在限购放开区域随便买，但是以开出购房证明为准。
2、限购区域
南京单身可购买一套，具备以下条件的可购买两套。
①父母投靠（南京居住或外地迁入）可购买两套，新房二手房均可，
②四区工作（鼓楼、玄武、秦淮、建邺），社保单或个税单缴纳地点，如市级单位可追溯单位注册地点，可购买两套，第二套只能买二手房。
南京家庭户可购买两套，具备以下条件的可购买第三套。
①二孩家庭，至少有一个未成年人，街道开具二孩证明，第三套新房二手房均可。
②父母投靠（南京居住证或外地迁入），第三套可二手房新房均可
③四区工作（鼓楼、玄武、秦淮、建邺），社保单或个税单缴纳地点，如市级单位可追溯单位注册地点，第三套只能买二手房。
④人均面积，同一户口本，人均不超50平仅二手，第三套只能买二手房。
赠与过户房子需要的费用包含：
1、增值税：缴纳增值税的税率是5%。通常都是要缴纳增值税的，但要是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则可以免征增值税。
2、契税：赠与房产的领受人需要按照3%的比例全额缴纳契税。
3、附加税：附加税只有在需要征收增值税等税种的情况下才会去征收，附加税的缴纳是根据营业税来定的，具体的比例是城建税(7%)、费附加(3%)。
4、印花税：订立合同的双方当事人需要按照0.05%的比例缴纳印花税。
5、个人所得税：如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，可以免征个人所得税。除此之外的其他人之间的赠与行为或关系，则应依法缴纳20%的个人所得税。
6、其他费用：赠与过户是需要到公证处进行公证的，公证费是0.3%的房款，另外还需缴纳测绘费1.36元/平米，权属登记费及取证费为50元以内。
杭州赠与房产过户费用包含：
1、增值税：免征；
2、个人所得税：免征；
3、契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%；
4、印花税：不免。万分之五；
5、公证费：评估价的2%。
