合肥父母房产过户给子女流程：
1、继承过户，父母过世以后，通过继承的方式将房产过户给子女，继承过户分为遗嘱继承和法定继承两种情况，都是要准备相关的资料，提交给当地房管局审核，房管局审核房源和继承双方的资料，办理过户手续；
2、赠与过户，父母通过赠与的方式将房产过户给子女，赠与过户要先办理赠与公证，领取赠与公证书，然后提交资料给到房管局，房管局审核资料，评估房产，给出房产的税费清单，受赠双方缴纳税费，提交税费证明，办理过户手续；
3、买卖过户，父母通过普通的亲属买卖过户的方式将房产过户给子女，亲属买卖过户的流程是：网签--递件--交税--办理过户-领取新证。
南京房产是可以过户给家人的，南京房产过户给家人有四种情况：
1、夫妻之间过户：夫妻之间过户分为两种情况，一种是夫妻婚内房产过户，叫做夫妻更名，还有一种就是夫妻离婚房产过户，这种叫做离婚析产；
2、买卖过户的方式：就是自己家人通过买卖的方式过户给自己家人，这种是最常用的方式；
3、赠与过户的方式：就是通过赠与的方式过户给自己家人，这种一般都是房产没有满五年的情况，可以免增值税和个税；
4、继承过户的方式：自己家人通过继承的方式过户给家里人，房产继承过户的条件是要产权人过世以后才可以办理。
亲属之间房产过户要看是直系亲属还是费直系亲属，如果是非直系亲属就采用普通买卖过户是最好的，如果是直系亲属就要看具体情况，有三种方式，分别是：
第一、赠予：
这个可能也是大家觉得最合情合理的一个方法，直接把名下的房产赠予给儿女，不过这样操作会需要缴纳房屋总价的3%的一个契税，这里我们就以房屋总价100万来计算，所以你需要缴纳3万的一个契税才能完成过户。当然了，办理赠予还会有公证费、印花税等费用，不过这个金额不多，就忽略不计了。因为是父母所以这里也就没有营业税之类的问题了。
第二、直接继承父母的房产：
这个可能也是大家非常认可的一种办法，而且费用也是比较低的，主要就是需要加纳手续费、登记费、房产证工本费、印花税等，这些加起来也没多少，基本上就可以忽略不计了。所以从价格上来看，好像比第一种更加划算。
第三、买卖的方式：
就是和正常交易一样，从父母手中购买获得房屋所有权，对于这种操作，如果是首套房，小于90坪，则是收取1%的契税，如果是大于90的收取1.5%，如果不是首套房，则是90坪一下1%契税，90坪以上3%契税，不过因为是交易，手续稍微复杂一点，价格在前两者中看起来出于中等价位。
