在昆明租房哪个网站靠谱？

大学生租房应该注意的问题有：

1、首先要找一些可靠的平台，从上面找一些房源，在看到自己喜欢的房源时可以和发布人沟通，问他要一些房屋的真实的图片，确定房源信息是否真实，可以线下看房尽量线下看房，这样可以更好的看到房间的真实样子；

2、筛选房子时一定要看房子附近的交通，离自己工作地方的距离，房子内的基础设施（空调、洗衣机、冰箱、电视、网络等），一般情况下这些基础设施都是有的，要是没有的话可以和房东或者中介沟通，可以让房东给你配置；

3、看房子时要注意拍一下房子的全景照片，每一个角落都要拍一下；看一下房子的采光问题，以及房子周围环境怎么样；房间里面的空调、窗帘、衣柜等设施是否齐全；检查房子的电器还有电路是否可以正常运转（特别是大夏天的空调一定要仔细检查一下，看一下制不制冷，还有洗衣机、冰箱等是不是可以正常使用）；厨房、阳台等也要仔细检查一下；卫生间下水道是否正常，会不会堵塞，水龙头出水是不是正常；房间整体的整洁度，要是房间很脏乱的话你刚住进可能要话很长时间去打扫；

4、谈房租时可以问一下包不包括物业费、网络费用等；同时也要问清楚水费、电费、燃气费是自己交还是房东负责；房租是可以讲价的，还有房租是押一付一还是押一付三，要是感觉不合适的话也是可以和房东争取一下，毕竟刚毕业嘛，自己的能力也有限，要是遇到一些通情达理的房东也是会同意的；

同时要沟通好自己是短租还是长租，一般比较建议短租，因为刚毕业不确定的因素有很多，长租的话如果离工作的地方太远，平时上下班不太方便，如果转租的话比较费时间，可能找不到租户你还要继续付这边的房租。还有能整租一定不要合租，毕竟有个自己的小空间还是很不错的。

5、交房租的时候一定要在这些事项确定后再交，没有约定好之前一定不要交房租，还有如果想要装饰自己的房间的话可以和房东沟通好之后再装饰，要不然很可能会被认为是房屋损坏而要不回来押金；同时也要做好和房东发生纠纷的准备，还有如果有不满意的地方一定要提出来，要不然之后更不好沟通。

网上租房子好的网站有：

1、房飞布：房东直租的网站，房东可以在上面免费发布房源出租信息，让租客直接联系对接，租客也可以发布求租需求，让房东直接联系对接，租房不用中间商，免中介费；

2、豆瓣：搜索租房小组，就可以看到用户发布的房源帖子。人人都可以发布，转租房源信息为主。豆瓣租房小组存在部分中介伪装成转租，通过假房源吸引租客的现象，注意辨别。另外就是还有一些钓鱼贴的求租，一言不合就加微信，加了是假人；

3、小红书：虽然小红书没有专门的租房区域，但可以通过发布租房求租、出租类的笔记获得曝光，会自动推荐给感兴趣的人。如果不想发布也可以直接在小红书搜索关键词定位到相关的笔记，记得选择最新发布；

4、58同城：58同城:基本无人没有听过，分类信息网站，服务类型众多,租房是其中- -个板块。业主发布需提供证明,乱象有所好转；

5、闲鱼: 闲鱼上也可以租房子，除二手买卖,租房业务也是一大板块，租房也可以试一试。通过房间照片,判断转租的真实性；

6、百姓网: 类似58同城。知名度不如58高。

租房都想要直接找到房东，房东直租谁都想，但是怎么才能找到房东直租呢？

1、上网搜索

把自己看到的房源信息上的电话号码，在百度里面搜索下这个号码，如果看到下面有很多这个号码发布的信息，不要急着判定此号为中介，而是看他发布的信息里面是否有免中介和房东出租几个字，如果没有，此号必为中介号码，若有，则此房源为二房东房源。

看房源信息里面的房源描述，如果过于详细，有统一的描述套路，没有说明对租客个人的要求，则这条房源信息可能为中介房源，然后再通过第1点提到的办法加以判断。

2、实地找房

看自己想住在哪一域，然后确定几个意向居住小区。直接开动自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在几个意向小区之间。因为小区里那些欲往外出租的房东有一部分将出租信息帖在窗户上、小区信息公告栏上，然后你将联系信息记下来，直接找到房东交涉。

3、找保安和物业

在自己确定居住的意向小区内找寻保安和物业的帮助，咨询相关房东出租房屋的信息。

4、逛社区论坛

大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东。如果担心搜出来的电话可能是中介，可通过第1点提到的办法加以区别。

5、发布求租信息

发布求租信息的地方很多，包括当地的分类信息网，各大社区论坛，百度地区贴吧比如北京贴吧，还有一些做直租的平台如暖暖房屋这种的。

上海租房平台靠谱的还是房飞布平台，一款房东直租平台，租房没有中间商，免中介费；

房东可以直接免费发布房源出租信息，让租客直接联系对接；

租客可以直接发布求租需求，让有合适房源的房东直接联系；

承租双方自由联系，租房更快捷，更省钱；

选择房飞布平台（房飞布app，官网、微信小程序，微信公众号）的原因有：

1、它非常的方便，完全不需要你自己去房源信息，只需要发布一个租房信息，过不了一会就会有人工智能匹配适合的房子给你；

2、它的房源信息非常靠谱，不像一些租房软件里充斥着假房源，黑中介；

3、还可以匹配到房东直租的房子，直接跳过中介，直接省下一笔钱！