杭州市哪个租房平台最靠谱？

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答房产过户费用明细： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

答卖房记盘技巧： 1、通过与售楼处置业顾问、业主、客户交谈，了解小区情况。 在售楼处了解这个楼盘的一些具体数据，整体概况，比如占地面积、容积率、楼盘价格等。 其次就是，楼盘规划、推盘节奏、周围配备、楼盘户型区别、公摊面积、容积率、小区公共设施、物业费、售楼优惠力度等。 再深入，楼盘户型配比、销售率、楼盘价格、空置率。 2、一边闲逛，一边了解重要信息。可以在小区内逛逛，实地感受下楼盘房源的细节问题，比如建筑风格、配套设施，并将周边楼盘与其进行对比，记录下差异点和优劣势。 3、掌握足够的客户信息。在售楼处观察来访客户，记录来访客户数量。

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