房子过户要户口本原件吗？

答房产证出证时间： 一、新房： 大部分的新房都是期房，买了以后需要等一年或者两年的时间才能交房。交房时开发商会让购房者缴纳维修基金和契税，这两个费用是办房产证必须要交的。交房后，开发商开始走流程办理楼盘的大产权，也就是整个小区的房产证，办理好后再进行分户，办理单独的产权。开发商在购房合同上一般约定房产证办理好的时间为交房后的365天，或者540天，或者时间更短、或者时间更长。一般情况下承诺交房后一年左右时间办理好房产证的楼盘较多。如果在约定的时间未办理好房产证，购房者可以要求开发商支付违约金。 二、二手房： 二手房相对新房来说，拿房产证的时间快了很多。二手房在办理完过户流程后，购房者就能拿到属于自己的房产证了。如果购房者是全款，房东的房子又没有房贷，那么在签订买卖合同后就可以去办理过户手续，一般几个工作日就能拿到房产证了。如果购房者是贷款，则需要等到贷款审批通过后才能过户，贷款审批一般需要十个工作日，甚至更长一点的时间，算上过户的时间，一般一个月之内拿房产证是很正常的。

答房子过户手续费：个税：房价的1%或者差价的20%，增值税：房价的5.6%，契税：90平方米以内且首套房交房价的1%，144平方米以内交房价的1.5%，超出144平方米或者二套房及以上交3%，交易费：6元/平方米，测绘费：1.36元/平方米，印花税：房价的0.1%，登记及取证费：200左右

答建房证其实就是集体土地上建房的一种许可证书，如果要办理房产证就一定要有建房证才可以，所以建房证过户的费用是前期房子还没有过户时候的费用，具体的要看土地的情况和价值，以及房子的面积等情况。

答酒泉房产过户办理地点是去酒泉市房产所在地范围的不动产登记中心办理。