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赠送房产过户要什么资料?

匿名网友 158****7759
共1个回答
匿名网友 158****8061
赠送过户需要的资料有:赠与协议书,赠与公证书,受赠双方的证件,房产证,契税证明等资料。
2020-10-06 17:56:43
相关问题
福州父母房子过户给子女手续?

福州父母房子过户给子女手续有三种,分别是:

1、以出让的方式办理过户,以买卖的方式按照交易的程序去办理过户;
2、以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户;
3、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,凭继承权公证书到房屋管理部门办理过户更名。

2023-01-04 11:15:52
1
赠与父母房产需要多少手续费?
赠与父母房产需要的手续是: 1、受赠双方签订赠与协议书,并且办理赠与公证,取得赠与公证书;2、受赠双方提交自己的证件和资料,房产信息资料,公证书等给到房管局审核;3、房管局审核信息,现场评估房产,给出房产的价值;4、受赠方按照评估的价值缴纳税费,领取税费收据;5、办理过户,将税费收据提交给房管局,房管局办理过户手续;6、领取新的产权证书。
2020-10-12 09:08:48
3
郑州父母过户房屋给子女怎么流程?

郑州父母过户房屋给子女流程是:

一、继承过户
一般来说,继承过户分为两类,一种是法定继承,另一种是遗嘱继承。法定继承是由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的一种继承方式;遗嘱继承是按照父母所立合法有效的遗嘱而承受其房产的继承方式,遗嘱继承需要到相关部门进行公证,否则不具法律效力。
遗嘱继承主要有四个步骤:①到被继承人户籍所在地注销户籍,办理死亡证明。②到公证机关办理遗嘱继承权公证书。③到税务部门办理免税手续。④到产权登记部门办理产权转移。以上步骤需要到的证件是:户口簿、与被继承人亲属关系的证明文件、户口注销证明、房产证、购房合同、身份证、结婚证、继承公证、产权人的死亡证明等。

二、房产赠与
房产赠与合同或者赠与书、受赠书都需要先办理公证,之后才能到房地产交易中心进行过户。
房产赠与同样也主要有四步:①签订赠与书面合同。②缴纳契税,领取房屋契证。③办理营业税免税手续。④房屋产权办理转让。所需要的证件:身份证、户口本、赠与书、转让证明、房产证、契税收据。

三、房产买卖
房产买卖是指父母将房产透过买卖的方式过户给子女,签订买卖协议后,到当度房屋产权登记部门申请房屋产权转让手续即可。房产买卖所需证件主要是身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、房屋买卖协议。


2022-11-05 18:25:57
2
房屋赠与他人可以直接更名吗?

房屋赠与他人不可以直接更名,也是需要办理赠与过户手续,还需要缴纳相关税费的,具体流程是: 

1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订; 

2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜; 

3、办理公证。根据国家有关规定,房屋赠与必须办理公证。手续收费情况:赠与公证费是评估价的百分之二; 

4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据); 

5、赠与人将房屋交付受赠人。

2020-08-11 10:14:42
4
赠与房产过户需要什么手续?
赠与房产过户需要的手续: 房产赠与过户办理包括签订赠与书、缴纳费用、办理公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场。 1、赠与书; 赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订。 2、申请人到公证处做赠与公证; 3、购房资格审核; 如所购房屋为住宅,需先对受赠方进行购房资格审核,受赠人可通过区房管局存量房网签窗口登陆北京市房地产交易管理网进行购房资格核验。 4、缴纳相关税费; 5、办理房屋转移登记并领取房屋所有权证。
2020-10-04 11:25:41
3
房产过户
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