房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

安陆房产过户在哪里?

匿名网友 131****9293
共4个回答
匿名网友 131****9293
安陆房产过户办理地点是去安陆市房管局办理。
2023-05-05 16:31:37
匿名网友 186****2226
安陆房产过户办理地点是去安陆市不动产登记中心办理。
2021-03-04 16:23:17
匿名网友 182****1601
安陆房产过户是去孝感市安陆不动产登记中心办理,具体地址是:孝感市安陆市解放大道与汉丹路交叉路口西北侧。
2021-02-06 10:42:10
匿名网友 134****2090
安陆房产过户是要去市区自己房产所在的不动产登记中心(不动产登记局)办理过户手续。
2021-01-05 09:40:57
相关问题
南京房子过户需要什么手续?

南京房子过户手续:

一、购房者选择靠谱的中介进行搭桥,由中介带领购房者参观了解房屋整体现状及产权状况,并要求卖方提供合法的证件,包括房产证、身份证件等其他相关证件。

二、在买卖双方双方通过协商,意见达成一致后,中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件,购房者可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同。

三、需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户,查验证件无误后方可进行交易。

四、需要根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。一般分为契税、营业税、个人所得税、印花税等等。税费的构成比较复杂,需要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

五、需要双方在相关部门办理产权转移过户手续,需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

六、在上述步骤全部完成后购房者付清房款并领取房屋权证,卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费之后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

七、需要房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。



2022-08-12 11:40:26
2
房屋买卖资金监管流程?
房屋买卖资金监管流程分为全款买卖和贷款买卖两种: 一、全款交易资金监管交易流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求; 2、买方交易全款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管,同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》; 3、由地产、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续; 4、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付购房款。 二、贷款首付款资金监管流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求; 2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同; 3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额; 4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管,同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》; 5、由地产、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续; 6、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款; 7、银行见他项权利证后,支付尾款给卖方。
2020-10-31 10:58:02
2
深圳房子满三年出售要交多少税?

深圳房子满三年出售需要缴纳的税费包含:

一、增值税(税率5.3%)
1、根据深圳房产新政,出售购买时间不满5年的非普通住宅按照全额征收增值税;
2、出售购买时间超过5年的非普通住宅按照差额征收增值税;
3、出售购买时间不满5年的普通住宅按照差额征收增值税;
4、出售购买时间超过5年的普通住宅免征增值税。
这里有两个要点:
1、购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般来说票据早于契税发票,契税发票早于产权证,房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据
2、所售房产是普通住宅还是非普通住宅。
另:如果所售房产非住宅类如商铺、写字楼或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税
在这里解释下:什么是普通住宅,什么是非普通住宅(后文不再解释)
建筑面积144平以下,或总价不超过750万(豪宅线),反之则为非普通住宅。
二、个人所得税(税率交易总额1%或(卖价-原价)*20%)两种选其一缴纳
征收条件:以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人所得税。
免征:在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税,任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
另注:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%
三、印花税(税率1%)
从2009年至今暂免征收、
四、契税(税率1%、1.5%、3%)
征收方法:若买方是首次购买面积90平以下的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积为90平(包含90平)以上144平以下的普道住宅则缴纳交易总额的1.5%,若购买144平以上或者二套住宅,则需缴纳交易总额的3%
注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
五、测绘费1.36元/平米总额-1.36元/平米*实际测绘面积(2008年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)
六、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米X实际测绘面积,非住宅10元/平米X实际测绘面积。

2022-10-11 17:28:29
3
济南二手房过户费用标准?

济南二手房过户费用标准包含:

1、个人所得税。一般情况按1%缴纳;卖方以家庭为单位在省内只有一套带证住房且满五年的,出售时免个人所得税;

2、契税。90平以下,无论首套二套,均按1%;90平以上,首套按1.5%,二套按2%;三套及其以上,无论大小,按3%;

3、增值税及附加。不满两年5.3%;(最早可追溯到老证缴契税的时间)满两年免除;

4、直系亲属赠予。契税3%;印花税0.05%;

5、继承。印花税0.025%。

2023-02-22 10:01:45
1
苏州二手房税费怎么算的?

苏州二手房税费包含:

1、契税:普通住宅均价低于5000元/㎡,评估价*1.5%;非普通住宅高于5000元/㎡的,面积超过144㎡的,用于其它用途的,评估价*3%;

2、个人所得税:(评估价-原购入价)*20%。规定是卖方交,可是如今很多都是买方交;

3、增值税:住宅购入不满五年的,评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的,(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交;

4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/㎡;

5、印花税:评估价*0.1%;

6、房产证工本费:85元;

7、土地证工本费:105元;

8、交易评估费:评估价*0.3%。

2022-08-10 09:23:57
2
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

02 / 
22
星期日
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户