慈溪出租房子要什么手续？

父母房产过户给子女在出售具体要交多少税费，还是要看采用的是那种过户方式：

1、继承过户，如果是通过继承过户的方式将房子过户给子女的，如果子女持有这个房子是满五唯一的，那么再出售就不需要交个人所得税，按照正常的买卖过户缴税就行；

2、赠与过户，如果是通过赠与过户的方式将房子过户给子女的，不管有没有满五唯一，再出售的时候一定要交20%的个人所得税；

3、买卖过户，如果是通过直系亲属买卖过户的方式将房子过户给子女的，还是按照满五唯一的原则，没有额外的税费。