二手房买卖怎么砍中介费？

答泸州日租房可以上房飞布app，一款房东直租的平台，自己免费发布房源，直接对接房东，没有中间商，免中介费， 省钱又便捷。

答押金条（押金收据）丢失后仍可退押金，关键是证明押金已支付：①首要证据——银行流水或微信、支付宝转账记录，这是最有力的付款凭证，只要转账备注了“押金”或房号月份，基本可以还原事实；②辅助证据——租赁合同中的押金条款、聊天记录（房东确认收到押金的对话）、水电燃气缴费记录、物业登记、房屋交接照片、同住人或中介的证言；③主动沟通——向房东说明押金条遗失情况，请其出具“已收到押金××元、退租时按约定退还”的书面确认，或通过微信、短信书面确认，同样可作为凭证；④若房东否认——可向法院起诉主张返还，此时转账记录与聊天记录构成证据链，标的较小可走小额诉讼；⑤若为中介收取——可要求中介调取收款记录或出具证明，并保存好居间合同；⑥预防——押金支付务必走转账并备注用途，收据拍照云端备份，退租时以《退房验收单》书面确认无欠费与损坏。以合同约定为准。

答银川房子过户费用明细有： 一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%； 二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%； 三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米； 四、产权转移登记费：85元； 五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交； 六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。

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答辽阳的廉租房已基本并入公共租赁住房体系，房源分散在白塔区、文圣区、太子河区、宏伟区等城区的保障房小区中。由于每年配租房源不同，具体位置不会固定在某一处。查询方式：①辽阳市住房和城乡建设局（住房保障中心）官网的配租公告；②所在区住建局住房保障窗口或街道办、社区受理点；③拨打12345政务热线转住房保障咨询；④辽宁政务服务网辽阳分厅也常公布批次信息。需要提醒：廉租房不能自主挑小区，是按收入、户籍、住房面积等条件轮候摇号分配的，租金按建筑面积和家庭困难程度分档。具体准入线与房源位置以当地最新政策为准。