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办完房产证就过户对房主有什么影响吗？

匿名网友 186****1503

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2021-04-14 09:23:00

问买卖房屋需要的手续有哪些？

答买卖房屋的手续，简化成五步，每步谁去办也说清。第一步查档与核资格：卖方到不动产登记中心查权属，买方核验购房资格与贷款额度，双方各自办。第二步签约与网签：双方签买卖合同，中介或自行在住建系统网签备案。第三步资金监管与贷款：买方将首付存入监管账户，向银行提交贷款申请，银行评估审批。第四步缴税过户：双方到税务窗口完税，到不动产登记中心递交转移登记申请，通常需双方到场或公证委托。第五步领证放款交房：买方领新证并办抵押，银行放款，双方交房结算水电物业。全程要留意的三件事：查档、监管、税费测算。具体材料与流程以当地登记与税务部门要求为准。

2020-12-09 10:21:50

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2021-04-14 14:14:36

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