房屋直系亲属赠与过户手续?-房飞布问答

匿名网友 151****7218

答房屋直系亲属赠与过户需要的手续有：１、房屋赠与申请表；２、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；３、房屋户型平面图；４、房屋赠与公证书；５、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；６、契税收据。

2021-09-08 10:51:03

匿名网友 162****1779

答

房屋直系亲属赠与过户手续是：

1、签订赠与协议书，办理赠与公证，领取赠与公证书；

2、提交受赠双方资料和房产资料给到房管局审核；

3、房管局审核资料，给出房产评估价格和税费明细；

4、缴纳相关税费，领取税费清单；

5、办理过户手续，领取新的产权证书。

2020-10-19 16:09:40

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答房产证过户需要的手续，实际就是办理房产过户的一个过程，房产过户有多种过户方式，每一种过户方式的手续是不一样的，分别需要的手续有：1、继承过户，如果有遗嘱的要办理遗嘱公证，没有遗嘱的就要准备所在继承人的资料，提交给房管局审核，房管局审核通过以后，才可以办理过户手续；2、赠与过户，赠与过户要签订赠与协议，办理赠与公证书，然后将受赠双方的证件和公证书等资料提供给房管局，房管局给出审核意见，受赠双方缴纳税费，领取房产证书。3、亲属买卖过户，亲属买卖过户要先签订买卖协议，办理网签，递件，审核资料，缴纳税费，办理过户，领取新证；4、夫妻房产过户，夫妻房产过户只需要夫妻双方带上自己的证件一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了，几个工作日就可以领取到新的房产证。

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2020-10-28 10:24:43

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答

父子过户房子的方式有三种，分别的流程是：

一、继承房产过户： 1、遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续； 2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。

二、赠与房产过户： 1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证； 2、提交资料给到房管局； 3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单； 4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明； 5、办理过户手续； 6、领取新的房产证。

三、直系亲属买卖过户： 1、签订二手房买卖合同，办理网签； 2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核； 3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费； 4、办理过户手续； 5、领取新证。

2020-10-19 11:00:53