房子过户给子女需要多少钱费用？

房子过户给子女需要的费用包含：

一、赠予（费率明细及再出售）

1、契税 3%

2、公证费 1%---2%

3、评估费0.25%---0.5%

第一次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。

二、买卖（费用如下）

1、增值税5.6%（满两年免）

2、契税90平以下按1%计算

3、个税1%或差额的20%

4、登记费80元

三、继承

一、继承房产过户费用：
（1）公证费 40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

房子过户给子女需要缴纳的税费有： 

1、继承房产过户，不需要交税，但是要等父母过世以后才可以办理；

2、赠与过户，赠与过户的费用有房屋评估价格的3%的契税；

3、买卖房产过户，包含的税费有：

一、个税，房屋过户价格的1%；

二、增值税，房屋两次交易利润的5.6%；

三、契税，房屋过户价格的1.5%，如果是面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的是3%，二套或者二套以上的都是3%。

房子过户给子女费用，主要看哪种过户方式，

一、继承过户，房子通过继承的方式过户给子女，不需要交税费，只需要评估费，房产评估价格的0.5‰，工本费，几十元；

二、赠与过户，父母的房子通过赠送的方式过户给子女，这种需要缴纳的税费是房产评估价格3%的契税，赠与过户如果子女房子二次销售，不管时间长短都要交20%的个税；

三、买卖过户，通过直系亲属买卖过户的方式过户给子女，这种方式需要缴纳的税费是房产证原价1-3%的契税。