广州直系亲属房产过户税费有三种情况，分别是：
一、赠与过户的方式：
契税 ：按3%缴纳契税；印花税 父母和小明均需按0.05%缴纳印花税；
二、买卖过户的方式：
买卖房屋需要缴纳的税费由取得房屋产权的年限决定。假如你的房子没有满2年时，税费是最多的。需要缴纳1%-1.5%的契税、3%的个人所得税、5.6%的营业税。如果你的房子满2年没到5年，需要缴纳1%-1.5%的契税、3%的个人所得税。
三、赠与过户的方式：
赠与过户是不需要缴纳税费的，只需要过户服务费，评估费等费用。
苏州直系亲属房产过户有两种方式：
一、苏州直系亲属房产过户，赠与流程：
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即签订赠与书。
2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。
4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间已订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
二、苏州直系亲属房产过户，买卖流程：
1、签订房屋买卖合同
签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续最最重要的一步。二手房交易除了签订房屋买卖合同，还要拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。
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2、提出过户申请
房屋交易双方在签订购房合同之后，要尽快到房地产管理部门进行过户申请。
3、房地产管理局部门对房屋进行测绘和评估
房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下，会在15日内作出是否受理申请的回复。
4、缴纳税费
除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费，这是拿到不动产权证的前提。二手房交易要缴纳契税、缴纳增值税和个人所得税。
《民法典》中则对继承方面的问题加以了修正和完善，深圳房产直系亲属过户有了新规定：
1.可以代位继承。比如，小张从小是孤儿，小叔也没有妻儿，小张就跟小叔相依为命，为小叔养老送终后，小张是可以继承小叔的房产，因为根据民法典907条之规定，将被继承人的侄、甥也纳入了代位继承人范围。
2.继承宽恕制度。如，小王不孝顺父母，老人在立遗嘱时，小王被排除在继承范围之外，所谓浪子回头金不换，随着时间推移，小王能悔过自新，而这些被老人看在眼里记在心里，决定原谅小王，即把小王列入继承人，那么，小王仍旧可享有房屋继承权。
3.判定遗嘱效力。如，老人有3个儿子，在早些时候，老人立了一份遗嘱并公证，里面写明房产给3个儿子平分，但后来发现，小儿子对自己最好、照顾时间也最多，老人又立一份遗嘱，写明小儿子分2/3房产，但未经过公证，而新规在删除“公证遗嘱效力优先”的规定后，意味着遗嘱以最后一个时间为准，老人的愿望得以实现，同时还新增加了打印和录像等立遗嘱形式，其中打印遗嘱只需要有两个以上见证人，立遗嘱人和见证人在每一页签字和注明年月日时间即可。
父母的房子加子女名字费用：
房产证上加名字涉及的主要费用包括两部分：一是产权变更登记费，二是契税。产权变更登记费是固定的，根据不同地区的规定，一般在几十元至几百元不等。而契税则根据房屋的价值和子女所占的份额来计算，通常是房屋价值的1%至3%。此外，如果房屋是通过贷款购买的，还需要考虑贷款银行的意见和可能的费用。
