深圳房产过户给直系亲属可以原价过户吗？

问珠海亲属间房子买卖价格多少？

答

珠海亲属间房子买卖价格可以分为两价格来定；

一、实际成交价格，这个就是买家实际要支付给卖家的金额，这个价格是买卖双方自己商议好，自己支付就可以了；

二、交税价格，这个价格不管交易价格是多少，房管局对房子有一个最低备案价格，也就是交税价，缴纳税费不能低于这个价格。

2023-02-07 15:35:00

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问武汉亲属房产过户费用？

答

武汉亲属房产过户可以采用买卖过户和赠与过户两种方式，分别需要的费用是：

一、买卖过户，父母通过买卖形式过户给子女，那么流程就是跟我们正常买卖商品房一样，该交的税得交，税费也是分几种情况；

产证不满两年：5.3%的增值税 1%个税，1.5契税（房产面积大于90首套）小于90平1%；

产证满二年：1%个税 契税1.5%（条件同上）；

房产满五唯一：只需缴纳契税（条件同上）；

二、赠与过户
通过赠与的形式给子女，按照规定是要收取房产市值3%作为契税，除此之外，还需要缴纳公证费和评估费（几千块钱）。

2022-09-08 15:04:23

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问丽水房产过户给直系亲属方式？

答丽水市房产过户给直系亲属有三种过户方式：1、继承房产过户、2、赠与房产过户、3、买卖房产过户；如果是夫妻还有一种叫夫妻析产。

2020-09-13 14:29:12

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问父亲房子过户给儿子需要多少钱？

问儿子过户房子给爸爸需要什么手续？收多少钱？

答儿子过户房子给爸爸可以有两种方式： 一、赠与房产过户： 1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证；2、提交资料给到房管局；3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单；4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明；5、办理过户手续；6、领取新的房产证。 二、直系亲属买卖过户： 1、签订二手房买卖合同，办理网签；2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；4、办理过户手续；5、领取新证。 两种方式的税费明细： 1、赠与房产过户：只需要缴纳契税：3%，测绘费：1.36元/平方米，过户服务费：3元/平方米，公证费：几百元；（适用于房产没有超过5年的） 2、亲属买卖过户：亲属买卖过户的费用就是普通房产买卖过户的费用，契税：1.5%（根据地方有些差异），测绘费：1.36元/平方米，过户服务费：3元/平方米、个人所得税：1%，营业税：5.6%，如果提供亲属关系证明就可以按照房屋原价缴纳税费，不用交个税和营业税；亲属买卖过户之后房子过了五年就可以买卖，不用缴纳个税和营业税，如果是赠与房产过户，以后房子再次交易都是要交个税的，税率是房屋差价的20%；（适用于房产超过了五年的）。

2020-07-29 15:39:40

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