中介拍抖音找客户的方法：
首先推荐：上房飞布平台（房飞布app，房飞布官网，房飞布微信小程序，房飞布抖音小程序），直接获取客户联系方式，其次是：
首先，明确目标受众。在拍摄抖音之前，中介需要明确自己的目标受众是谁。了解潜在客户的需求、兴趣和偏好，有助于制作更符合他们口味的抖音内容。例如，如果目标受众是年轻人，那么内容可能需要更具创意和时尚感。
其次，制作有吸引力的内容。内容是吸引观众的关键。中介可以分享行业知识、成功案例、客户评价等内容，以展示其专业性和信誉。同时，也可以尝试一些有趣的创意，如拍摄关于房产、车辆等中介服务的短视频，通过生动有趣的画面和情节吸引观众的注意力。
此外，注意视频质量。高质量的视频画面和音效可以提升观众的观看体验，进而增加他们对中介的信任感。因此，中介在拍摄抖音时应尽量使用专业的摄影设备，确保画面清晰、稳定，音效清晰。
办理房产过户给子女的方式一般有三种情况，分别需要的手续是：
1，生前赠与过户。
当然，房产不比普通的商品，赠与过户也是需要按规定缴纳相关费用的。除了工本费、登记费、印花税等等小钱，比较大的费用主要有契税1～3%、公证费1%、评估费0.25%。
需要特别注意的是，如果父母赠与子女的房屋，子女再卖出，必须缴纳20%的个人所得税。
2，生前买卖过户。
（当然，如果房产没有满2年，有的城市直接限售不能交易，也不能买卖过户。有的城市可以交易但是需要缴纳5.6%的增值税，很明显，有增值税的房子，这样买卖过户就不划算了。）
3，生后继承过户。
继承过户，是目前父母将房产过户给子女最经济、最简便的途径。但是前提是要在父母一方或者双方都过世后才能办理。
对于继承过户的情况，最好是有老人（房管部门认可的）正式的遗嘱（民法典有具体解释），那么就可以按照遗嘱办理，就属于遗嘱继承。
若继承人过多，在没有遗嘱的情况下，就属于法定继承，这种情况，继承人之间往往会产生争执和纠纷。如果由某个子女单独继承，还需要其它继承人书面放弃继承，并经过公证才行。
2）继承房产出售，须按规定缴纳个人所得税。
如果子女有且仅有继承来的这一套房产，且持有时间超过五年，也就是这套通过继承获得的住房是“满五唯一”的住房，子女将其再转手卖出，免征个人所得税的。
卖二手房常见的几种骗局：
1、房屋质量问题
在购买二手房时，房屋内外的质量问题可能会被卖家隐瞒，导致买家需要承担高额的维修和修缮费用。为了避免这种情况，建议买家在购买前对房屋进行彻底的检查，了解其整体状况和维修历史，以确保房屋质量符合自己的要求。
2、产权状况不明
在二手房交易中，买家必须确认房屋产权状况。如果存在争议或纠纷，买家可能会面临房屋被收回的风险。买家应该查阅相关的不动产产权证书，以确保产权状况清晰、合法，且与卖家的描述一致。
3、合同条款问题
买家必须仔细检查合同条款，以确保自己的利益得到充分保障。特别是要注意隐藏在合同中的各种费用。买家可以与律师等一起审查合同，并确保自己清楚了解各项条款，包括付款方式、付款时间、房屋状态、维修责任、附加条款等。
4、税费问题
在二手房交易中，买家需要缴纳契税、个人所得税等税费。如果买家没有正确了解税费，可能会产生额外的费用。因此，买家应该了解各种税费标准和适用条件，以避免出现额外的费用。
5、中介服务费用问题
买家需要确保中介服务费用合理，避免支付高额费用。为了防止陷入中介服务费用过高的陷阱，买家可以通过自主了解市场价格和合理的中介服务费用来降低风险。
6、交易资金问题
买家需要确保交易资金的安全，防止被骗或资金损失。为了交易资金的安全，尽可能要对购房资金进行资金监管。
