深圳房产赠与过户需要购房指标吗？

问房产朋友间如何赠与？

答赠与房产过户分为直系亲属关系和非直系亲属关系，直系亲属关系之间办理赠与过户可以享受税费减免，但是朋友之间属于非直系亲属关系，这种通过赠与过户是不能享受税费减免的，反而比正常的买卖过户税费更高，所以朋友之间的房产过户直接采用买卖过户的方式更适合，赠与费用更高。

2020-10-12 09:07:07

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问南京赠与房产过户条件？

答

南京赠与房产过户条件包含：

1、赠与人必须是房屋产权所有人，同时具有完全民事行为能力。

2、赠与的房屋必须具有合法的产权证件，不存在产权纠纷。

3、赠与人与受赠人均属自愿，签订书面正式的赠与协议，并办理公证。

4、受赠人必须具有北京市购房资格。（夫妻之间、父母赠与未成年子女无需审核购房资质）

5、受赠人必须依照有关规定缴纳税费。

2022-09-04 17:45:05

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问北京赠与房产受限购限制吗？

答北京赠与房产是受限购限制的，在北京赠与房产首先要满足受赠对方有北京购房资格先。

2022-08-13 14:32:55

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问房屋可以赠与他人吗？

答房屋可以赠与他人，赠与过户有两种方式，一种是直系亲属，一种是非直系亲属； 1、直系亲属赠与免征个人所得税，所以直系亲属之间征收主要税费即为契税； 2、非直系亲属赠与税费计算方式比较复杂，除了契税、印花税外，还需额外缴纳个人所得税、增值税及附加税等多个税种； 3、受赠房屋二次转卖的房产赠与税费，一般情况下，被赠与的房子，在将来二次转卖时，将会征收房屋增值部分的20%的个人所得税。（各个城市之间之间也存在诸多差异，具体以法律法规及地方相关规定为准。） 简单说，非直系亲属之间的赠与几乎等同于买卖。一般情况下，非亲属之间一般不建议走赠与这条路。

2020-08-23 10:28:52

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问深圳房产赠与子女需要什么条件？

答

深圳房产赠与子女需要的条件是：

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力，不能是未成年人；

2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

3、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续，才能生效；

4、深圳是限购城市，子女需要有深证购房资格才行；深圳购房资格条件是，深户连续三年社保，非深户连续五年社保。

2022-08-16 09:52:55

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