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包租房公司有哪些弊端?

匿名网友 176****9274
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2021-04-27 09:58:08
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答找中介的正确顺序是先选人、再选房。第一步定渠道:连锁品牌流程规范、资金监管较严;本地深耕的中介对片区房源和业主心态更熟;线上平台适合先看房源再约人。第二步验资质:看门店是否公示营业执照和经纪机构备案证明,经纪人是否有从业信息卡,能否开具发票。第三步谈费用:明确佣金比例,常见百分之一到三,买卖双方各付或一方承担,是否另收贷款服务费、评估费、过户代办费,全部写进居间合同。第四步定规则:要求一房一价透明、看房前确认产权、签约走资金监管账户、定金与首付分开支付。第五步留证据:所有承诺微信文字确认,保留带看单和聊天记录。要警惕的低价套路包括虚假房源引流、隐瞒抵押或查封、催交意向金锁房。签约前自己查一次不动产登记信息最稳妥。
2020-11-26 14:43:04
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答广州租房靠谱的网站,一款房东直租平台,房飞布(网站、app、公众号、小程序),选择广州市,房东可以在上面免费发布出租房源信息,直接让有需求的租客直接联系对接,快速成交租房;租客也可以在上面直接免费发布求租需求,让有合适房源的房东联系,快速租房。
2020-12-04 10:50:36
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