汕头卖房佣金一般是多少？

答

滕州房屋买卖过户需要缴纳的税费有：

1、契税；

90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90-140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担。

2、增值税；

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳，卖方承担。

3、土地增值税（商业房产才需要缴纳）；

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳，卖方承担。

4、个人所得税；

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。

5、房屋交易手续费；

按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。

6、房屋产权登记费

产权登记费80.00元。买方承担。

7、房屋评估费；

房屋评估费按评估额0.5％缴纳买方承担。

8、非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。

答父母房产过户儿子离婚后媳妇有没有产权，最高院发布的《<民法典>婚姻编司法解释一》（2021年1月1日实施）中，关于“子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。但对于“子女登记结婚后，父母出资如何认定”的规定，则修改为“有约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与”，也即依据现行法律和司法解释的规定，子女婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。

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答宁波二手房佣金一般都是在房子交易价格的2-3个点，这是普通中介公司的收费标准，但是房飞布app，上面就很便宜，规定上面发布房源委托信息的，中介费承诺不超过0.5个点，省钱的房屋信息平台。

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