房产诈骗过户的诉讼时效为多少年？

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答宁波可以免二手房中介费的平台，房飞布app，手机下载：房飞布app，上面可以免费发布房源信息，直接对接客户，可以免中介费。

答按功能来分，租房网站主要有几类：一是信息检索类，如58同城、安居客、赶集，用于快速筛选房源；二是在线服务类，如贝壳、链家App，可在线看房、预约带看甚至电子签约；三是长租公寓类，如自如、冠寓，提供标准化房源与管家服务；四是政务备案类，各地住房租赁服务平台可查询合规房源、办理网签备案，也是申请公租房的入口。建议先在大平台初筛，再线下核实产权与房东身份，签约留存凭证，以实际使用效果为准。另外，线上看房信息再全也不能替代实地验房，签约前务必到现场核对水电气与采光。另外，线上看房信息再全也不能替代实地验房，签约前务必到现场核对水电气与采光。另外，线上看房信息再全也不能替代实地验房，签约前务必到现场核对水电气与采光。

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房子过户给子女有三种过户方式，有贷款的房子过户给子女，需要先还清贷款，还清贷款有两种方式：一种是自己出钱还清；二种是找担保机构还清贷款；自己出钱还清就不需要费用，如果找担保公司赎楼就需要费用；还清贷款之后就需要办理过户手续，过户需要的费用根据过户的方式不一样，税费也不一样，具体是：

一、赠予（费率明细及再出售）

1、契税 3%

2、公证费 1%---2%

3、评估费0.25%---0.5%

第一次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。

二、买卖（费用如下）

1、增值税5.6%（满两年免）

2、契税90平以下按1%计算

3、个税1%或差额的20%

4、登记费80元

三、继承

一、继承房产过户费用：

1、公证费 40元/平米*产权证面积

2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

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