淮安过户后多久拿房产证？

答

父母一方老年痴呆，房产过户只能等父母过世以后办理法定继承，法定继承过户需要的费用有：

1、继承权公证费用；

　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用；


3、房地产继承过户税费；

　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；

4、契税；

　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

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答平凉房子过户费用明细有： 契税，个税和增值税，和其他小项服务费，具体有的费用是：一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%； 二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%； 三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米； 四、产权转移登记费：85元； 五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交； 六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。

答邯郸市申请公租房的条件： 第一条 具有肥乡区城镇常住户口，且在肥乡区实际居住；享受城镇低保待遇； 第二条 申请人家庭上一年人均可支配收入在肥乡区平均水平以下； 第三条申请人家庭无住房或人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。 第四条未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房等住房保障。 第五条申请人及家庭成员拥有四轮（含）以上机动车辆的不得申报；申请人及家庭成员为企业法人、股东、注册个体工商户且所在企业有注册资金的不得申报。 第六条具有肥乡区城市或乡镇城镇常住户口，且在肥乡区实际居住或在主城区实际租赁住房居住，并提供租赁合同； 第七条申请人在企事业单位上班，工作稳定且家庭上一年人均可支配收入在肥乡区平均水平以下； 第八条申请人家庭无住房或人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 第九条在肥乡区用人单位连续缴纳养老保险费3年（含）以上，或者累计缴纳养老保险费5年以上（养老保险费的缴纳时限从申请之日起往前计算，申请时需提供养老保险参保缴费证明）。 第十条 年满18周岁且未婚，具有主城区常住户口，且在肥乡区实际居住； 第十一条 持有大中专院校毕业证，毕业未满8年。申请时在肥乡区工作未满3年； 第十二条 申请人收入在肥乡区平均水平以下且与用人单位签订劳动（聘用）合同满一年； 第十三条 在肥乡区用人单位连续缴纳养老保险费6个月（含）以上，或者累计缴纳养老保险费1年以上（养老保险费的缴纳时限从申请之日起往前计算，申请时需提供养老保险参保缴费证明）； 第十四条 申请人的家庭在主城区无任何形式的自有住宅建设用地或自有住房，未租住公有住房。 第十五条年满18周岁，户籍不在肥乡区，且在主城区实际居住（提供户口薄主页及申请家庭成员户口页复印件，并提供申请人在肥乡区实际居住的证明材料）； 第十六条 申请人家庭上一年人均可支配收入在肥乡区平均水平以下且与用人单位签订劳动（聘用）合同满2年； 第十七条申请人家庭在肥乡区无任何形式的自有住宅建设用地或自有住房；户籍地或常住地未申请任何保障性住房； 第十八条 在肥乡区用人单位连续缴纳养老保险费1年（含）以上，或者累计缴纳养老保险费2年以上（养老保险费的缴纳时限从申请之日起往前计算，申请时需提供养老保险参保缴费证明）。

答北京租房的费用结构比多数城市复杂，主要有这几项。中介费：通过经纪机构成交通常为一个月租金，由租客承担，续租有的收半个月，签约前问清并写入合同。押金：常见押一付三，部分长租公寓押一付一但服务费较高。房租以外的固定支出：物业费和供暖费按惯例由房东承担，水、电、燃气、宽带、有线电视由租客承担，商水商电的公寓要特别确认单价。备案与税费：租赁备案本身不收费，出租环节的税费法定由房东承担，但市场上常折算进租金。其他可能的费用：门禁卡工本费、保洁费、维修上门费、提前退租违约金。要警惕的是看房费、信息费、贷款服务费等名目。所有费用逐项写进合同并索要收据，付款走转账留痕。