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答房产证继承过户手续费用有： 1、印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05％＝500元的合同印花税。权证印花税：每本5元。 　　2、契税：根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税。对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5％。 　　3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20％之多。 　　4、房产证已过2年，可免征。房产证未过2年，估价×5.6％，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。

答新乡市的廉租房要办的手续，按“申请—审核—配租”三步。申请材料：家庭成员身份证、户口簿；结婚证或离婚证明；收入证明，单位出具或社区核定；住房情况证明，不动产登记中心开具的无房证明；低保证、特困证、残疾证（如有）；社保或公积金缴纳记录。申请地点：户籍所在地街道（社区）住房保障窗口，填写申请表并提交材料。审核：街道入户核查并初审公示，区住建部门会同民政、公安、不动产登记部门联审，第二次公示。配租：公示无异议后纳入轮候，按批次摇号选房或发放租赁补贴。签约后每年复核，收入和住房变化要申报。具体标准以新乡市住建部门当年公告为准。

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答租房到期租客不搬走，房东可按以下步骤处理：①期满前书面催告——提前30天通知腾房或续租，保留微信、短信、快递凭证；②协商续租或给予合理搬离宽限期（通常7~15天）；③按合同主张逾期占用费——多数合同约定逾期按原租金的1.5~2倍计收，可从押金中抵扣；④协商不成向法院起诉要求腾退并赔偿占用损失，判决后可申请强制执行。重要红线：房东不得擅自断水断电、换锁、搬走或处分租客物品，此类行为可能构成侵权甚至治安违法，反被索赔。租客视角：到期前应提前通知是否续租，若需延期应书面确认，避免默认续租争议。具体以合同约定与当地法规为准。

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