蓬安县房管局房产过户如何收费？-房飞布问答

匿名网友 134****2090

答蓬安县房产过户费用：一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。

2021-01-16 11:54:13

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答可以找到个人发布的房源首先要能够可以个人发布的平台才可以，推荐房飞布app，一款房屋自主交易平台，自己免费发布房源，自己选择交易，房屋个人自主交易，免中介费，省钱又方便。

2020-11-30 09:44:30

问承德房产过户流程？

答

承德房产买卖过户流程：

一、全款交易流程：

1、卖方房源核验；
2、买方资质审核；
3、签约房屋买卖合同；
4、办理网签；
5、备件预审；
6、办理缴税；
7、过户；
8、解冻房款；
9、物业交割收房；

二、商业贷款流程：

1、卖方房源核验；
2、买方资质审核；
3、签约房屋买卖合同；
4、评估/网签（能同时进行）；
5、出评估报告；
6、银行面签；
7、批贷；
8、备件预审；
9、办理缴税；
10、过户；
11、监管资金解冻；
12、办理新房本抵押登记；
13、银行放款；
14、物业交割收房；

三、公积金贷款流程：

1、卖方房源核验；
2、买方资质审核；
3、签约房屋买卖合同；
4、网签；
5、评估（有抵押的房子，需解除抵押）；
6、面签初审（评估+网签都具备才可面签）；
7、签贷款合同；
8、备件预审；
9、办理缴税；
10、过户；
11、监管资金解冻；
12、办理新房本抵押登记；
13、公积金管理中心放款；
14、物业交割收房。

2021-01-08 14:32:58