法定继承人放弃继承过户房产证时,放弃继承需要的手续是:
1、客观意义上的继承权是一种资格,具有专属性,不能放弃。在继承开始前,放弃继承权的意思表示没有效力,因为这时其享有的是客观意义上的继承权,不能放弃。
2、遗产分割后,作出放弃继承权意思表示的,其所放弃的不是继承权,而是财产所有权。
3、如果放弃继承权会损害第三人利益的,则不得放弃。例如,负有扶养、抚养、赡养义务的继承人,提出放弃继承权以免除其法定义务为条件,或者放弃继承权后无法履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。
4、继承开始后,继承人在遗产处理前没有表示放弃继承的,视为接受继承。
继承100万房产过户需要的费用:
1、继承权公证费用:继承权公证费用通常按照继承人的房地产的评估价的2%来收取;即100万的公证费用是2万元。
2、房地产评估费。
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税,即印花税500元、100元的登记费、5元的权证印花税组成。