济南房屋买卖过户费用包含：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征增值税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳增值税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用
下面这些都是小钱，几千块钱搞定。
交易手续费：2.5元/平米×建筑面积，买卖双方都要付。
权属登记费：80元/本，每增加一个产权人增收10元。
权证印花税：个人取得房地产权证按5元/件缴纳。
配图费：25元/本。
贷款抵押登记费：商业及组合贷款200元/套；纯公积金贷款100元/套。
合同公证费：200-400元左右，由引发方支付。
评估费：办贷款一般要评估，费用几百到几千，可协商，交给评估机构。
房屋买卖过户胜诉后强制执行时间：
1、申请强制执行的时间，在判决生效后两年内。法院的判决文书最后一段都有说明。
2、执行受理时间，人民法院对符合条件的执行申请，应当在七日内予以立案。但是目前执行案件太多，执行法官不够，因此全国大部分法院在立执行案件时基本都要排队，特别是在下半年10月之后，法院先收你的材料并不会在一个星期内给你案件受理通知，而是等排到你了才会给，或者先给一个没有案号的受理通知，这不算正式立案。
3、通知被执行人的时间，人民法院决定受理执行案件后，应当在三日内向被执行人发出执行通知书，责令其在指定的期间内履行生效法律文书确定的义务，并承担民事诉讼法第二百三十二条规定的迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。
4、执行期限，法院受理后应当在六个月内执结，但是由于出现一些特殊情况会出现执行中止的情形。
