梁溪区办理房产证过户在哪里？

辽宁鞍山房屋买卖过户需要的费用包含：

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。

2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

6、房屋产权登记费：80元。

7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

二手房买卖双方需要提供的资料有：

一、卖方：

1、不动产权证书(或土地证、房产证)。

2、卖方为单独所有的：本人身份证明。卖方为共同所有的：本人身份证明，共有的提供共有人身份证及共有关系证明材料(结婚证和户口簿)3、减免税资料(销售5年以上家庭唯一住房申请减免个人所得税的需提供)：户口簿和结婚证、套次证明(已婚者需要提供夫妻双方名下的套次证明)。

　　注：涉及个人所得税据实征收的需提供房屋原值凭证、允许扣税金及合理费用德原始凭证等。

二、买方：

1、买方为单独所有的：本人身份证明。买房为共同所有的：本人身份证明，共有的提供共有人身份证明及共有关系证明(结婚证和户口簿)。

2、减免税资料(申请减免契税德需提供)：户口簿何结婚证、套次证明(已婚者需要提供夫妻双方及未成年子女名下的套次证明)(其他减免税类型请与税务部门咨询)。