万州房产过户费用怎么算？

答父母过户子女的房产，子女离婚，房子到底属于夫妻共同财产还是个人财产，具体要看是婚前过户还是婚后过户的，婚前父母过户给自己子女的房产，如果没有特别的约定，那么房子就仅仅属于父母对自己子女的赠与，而不是对双方的赠与，所以离婚的时候，无需对房产进行分割。但是，如果父母只是付了首付，由子女夫妻一起还贷款的，那么婚后夫妻共同还款的部分仍然需要进行分割，情况同以上第二种。当然，如果是婚后父母将房产过户给子女的，如果没有特别的约定，则视为父母对双方的赠与，这时候一般都需要进行均等分割。

答子女继承父母房产过户时间是没有限制的，只需要手续齐全，什么时候都可以，但是如果涉及到继承父母房产的诉讼纠纷，需要在两年内应诉，否则属于放弃。

答九江买房中介费一般都是房屋买卖售价的2-3个点，这些都是比较高的费用，有比较低的，房飞布平台，规定的买房中介费用不超过0.5个点，省钱又方便。

答房产过户费用有：契税，个税和增值税，和其他小项服务费，具体有的费用是：一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%； 二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%； 三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米； 四、产权转移登记费：85元； 五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交； 六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心。

答暂无回答