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涟源城区有哪些廉租房?
匿名网友
185****5423
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问
北京买房最低首付多少?
答
北京买房的最低首付要看三个变量叠加。变量一,套数:家庭在京名下住房套数与全国贷款记录决定首套还是二套,二套比例明显更高。变量二,房屋性质:普通住宅与非普通住宅的首付成数不同,二手房还受评估价影响,评估价低于成交价的差额要现金补足。变量三,贷款类型:公积金贷款有额度上限,市管与国管政策不同,组合贷按各自规则计算。所谓最低首付只是理论下限,实际支出要加上契税、增值税及附加、个税、中介佣金和装修,通常再多出一成左右。常见误解是把网签价做低来降首付,这属于违规且影响贷款额度。具体比例以北京现行政策与银行审批为准。
2020-12-08 09:56:46
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