襄阳二手房中介费哪个平台便宜？

答买法拍房，按竞拍前、中、后三个阶段做准备。竞拍前：读公告与评估报告，核实权属、查封、租约、税费承担、是否限购；到不动产登记中心查档；实地看样，了解占有与欠费情况；做资金测算，确认尾款到位时间；如需贷款，提前做预审。竞拍中：按规定缴纳保证金，理性出价，设定最高心理价，避免情绪竞价；注意竞价规则与延时机制。竞拍后：按期限付清尾款，逾期可能没收保证金；向法院申请执行裁定与协助执行通知书；到税务窗口缴税；办理转移登记；协调腾退与交房；办理水电燃气与物业过户。全流程可能数月，遇到原住户不搬离需申请法院强制清场，时间不可控。

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答收入与资产怎么认定，是审核核心，细节要弄清。计入收入的项目：工资薪金、奖金与加班费、经营净收入、房租收入、赡养费与抚养费、存款利息与理财收益、低保金与各类补贴。可扣减或不计入的项目：因工伤或重病产生的医疗支出、必要教育支出，部分地区对残疾与重病家庭有扣减。资产认定包括：本人及共同申请人名下车辆（营运车辆与残疾人代步车通常豁免）、经营主体股权、存款与有价证券、商业房产。认定按共同生活的家庭成员合并计算，已婚子女是否计入要看是否共同居住。具体口径以宜春市住房保障部门当年公告为准。

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