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赠与房产过户去哪里办理?

匿名网友 176****7974
共2个回答
匿名网友 176****7974
答

赠与房产过户是去当地房管局办理,赠与房产过户需要的手续有:

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即签订赠与书。


2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。


3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:

(1)过户申请书;

(2)身份证件;

(3)房地产权证;

(4)赠与书及公证书;

(5)有关税费的收据。


4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间已订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

2022-04-09 11:36:52
匿名网友 151****7218
答赠与房产过户是去房产所在地的不动产登记中心办理;赠与房产过户办理流程是:赠与过户和正常的买卖流程是相同的,首先是去税务窗口核税,也就是核算需要交的税费,然后去递件,也就是将赠与所需的资料交给相关的窗口,最后是交税和取证,在递件后,一般需要回家等几个工作日,到规定时间后再去交税,交完税就能到取证窗口领取不动产权证书了。
2021-09-08 11:34:56
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