代位继承房产过户需要什么材料？

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父母房产过户给女儿的方式有三种，分别是：继承过户、赠与过户和买卖过户；

1、手续简单的就算是买卖过户，但是买卖过户需要交的费用有：
个税：房屋过户价格的1%，如果房屋满五年并且是唯一的可以免交；增值税：房屋两次交易差价的5.6%，如果房屋满五年可以免交，契税：房屋过户价格的1%（首套，面积90平一下的）、1.5%（首套，面积90-144平的）、3%（首套，面积在144平米以上的或者二套及二套以上的）；

2、交费低的算是继承过户，但是继承过户需要产权人过世以后才可以办理，并且继承过户手续相对比较复杂。

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答与其问有哪些，不如先算清值不值得拍。第一步，查公告与评估报告，记录起拍价、保证金、尾款期限与税费承担条款。第二步，算总成本：成交价加契税、可能承担的卖方税费、土地出让金补缴、物业水电欠费、装修与清场费用。第三步，比市场价：用同小区近半年成交价做参照，若总成本超过市场价的九折，性价比就不高。第四步，查占有情况：是否带租约、原住户是否配合腾退、法院是否负责清场，这一项决定能否入住。第五步，核资金：尾款期限通常很短，贷款需提前预审。兰溪城区房龄偏老的房源较多，贷款年限会被压缩。