济南市赠与房产过户需要交的税费有：
1、契税：不论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。
2、个人所得税：直系亲属之间赠与免征个人所得税，除此之外的一些其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税，税率为20%。
3、增值税及附加税：亲属之间的赠与不需要缴纳增值税，非亲属之间的赠与需要缴纳5%的增值税。但需要注意的是，如果该房产已经购买满5年，则免征增值税。
4、印花税：亲属或者非亲属之间的赠与，都是需要缴纳印花税的，交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳。
5、其它费用：其他费用一般有城建税和附加费，以征收营业税和税为前提征收的，城建税的征收比例为7%，附加费为3%。
杭州父母房子过户给子女方式费用对比：
1.继承
优点：三大税全部免征，仅需要缴纳0.5％的印花税即可。
缺点：法定继承需要公证后的最后一份遗嘱。且若后期出售，当继承不满五年时，需要缴纳几乎全款20％的个人所得税；（注：当继承满5年且是家庭唯一住宅就可以免征收）
2.赠与
优点：父母在世时就能实施。
缺点：被赠与方需缴纳3％的契税。且若后期出售，还需要缴纳5.5％的增值税和附加税，以及房屋差额部分的20％个人所得税。（注：当被赠与满五年且是家庭唯一住宅就可以免征收）
3.买卖
优点：但若是父母满五且唯一住房，可免征个税增值税，只需缴纳契税。且若后期出售，即便不满足满五唯一条件，也仅仅需要缴纳1％的个税及5％的增值税。
缺点：三大税全部需要缴纳
厦门父母房子过户给子女手续有三种，根据不同情况选择不同的方式，分别是：
一、继承
以继承的方式过户，是成本最低，但手续相对繁多的一种方式，且这种过户方式在父母去世后才能办理。
在继承房产的手续办理过程中，只需缴纳少部分的公证费等费用，继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取，最低不低于200元。
按照法律程序，继承分为法定继承和遗嘱继承两种。
法定继承人即原房屋产权人在没有立遗嘱的情况下，只有一个子女，那么产权人去世后房产自然继承给下一代；或者原房屋产权人育有多个子女，其父母还在世，需要其他继承人放弃继承权，由一个子女单独享有继承权。
遗嘱继承就是由房屋产权人留下遗嘱明确房产由那个子女来继承，但这种继承方式若有其他继承人不同意，还需要通过诉讼来解决。
凉山直系亲属房产赠与过户办理流程是：
第一步：双方至交易中心直接取号；
第二步：所需材料；
✅双方身份证原件加复印件
✅双方户口本原件和复印件
✅填写《房地产交易涉税情况表》：表格在交易中心当场领取
✅产证原件和复印件。
第三步：交易中心进行房屋核价（估价）以交易中心自己系统里的价格为准；
第四步：交易中心出具《交易计税价格核定表》明确了此次赠予的税额。（无个税及增值税；有契税，最高3个点）；
第五步：办理公证 在交易中心当场公证（签订赠予书、笔录、录像）；
第六步：公证完成后，交易中心出具《税收登记综合预收件单》、《纳税告知书》；
交易中心流程完毕，等待3-5个工作日，再至交易中心办理缴税。
第七步：缴税 等3-5个工作日后至交易中心拿号缴税；
第八步：当场等候领取新产证。
