上海赠与房产再出售新规定？-房飞布问答

匿名网友 197****5289

答上海赠与房产在出售的新规定是，上海房子通过赠与来的，再出售的时候一定要交20%的个人所得税。

2022-08-11 17:16:53

匿名网友 197****5289

答

上海赠与房产在出售需要交个人所得税，上海赠与房子在出售的税费包含：

1、契税

首套税率：90平米（含）以下1%；90平米以上1.5%；二套税率：3%；

2、增值税

房产证下发满2年，免征；不满两年，税率为5.6%；

3、个税

满五年且唯一，免征；其他情况，税率为差额的20%。

2022-08-11 16:55:40

相关问题

广州赠与房产过户要求有：

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

3、赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证；

4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；

5、受赠人必须依照有关规定缴纳税费；

6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

北京房产赠与过户是需要购房资格的，不需要购房资格的情况是：

直系亲属认定包括祖父母、外祖父母、父母、子女、孙子女、外孙子女、亲兄弟姐妹。其中，赠与对象不需要购房资格的仅有三种情况：一是夫妻之间赠与，二是共有产权人（即房本上共同署名的直系亲属）之间赠与，三是赠与给自己的未成年子女（中国国籍）。

2022-08-03 11:35:07