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成都直系亲属赠与需要购房资格吗？

匿名网友 186****8459

共2个回答

匿名网友 186****8459

答成都直系亲属赠与房产是需要购房资格的，成都市出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》规定，在严格认定赠与住房行为的限购标准方面，房屋所有权人将住房赠与直系亲属的（包括赠与部分份额），按以下标准审核购房资格：第一，若受赠人具备购房资格，则赠与行为属于一次交易，视为发生过住房转让，赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。第二，若受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。

2022-08-08 15:55:36

匿名网友 186****8459

答成都直系亲属赠与是需要购房资格的，成都直系亲属之间房屋过户不需要资格的情况是离婚房产过户和继承房产过户。

2022-08-08 15:53:24

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2、如果受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格；

3、赠与行为属于一次交易，视为发生过一次住房转让，未来将无法认定为无房户；

4、赠与房产需要5年后，才可重新核定购房资格。即A有2套房产，赠与B之后无法立即购买房屋，需等到5年后，才能认定为一套房，从而购买第二套房产。

2022-08-15 10:06:11

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