上海租房的网站,可以上房飞布官网,一款房东直租平台;
上海房东和租客都喜欢用的一款租房省钱平台,包括:房飞布官网,房飞布app,房飞布微信小程序,房飞布微信公众号;
房东可以在上面直接免费发布房源出租信息;
租客可以直接免费发布求租需求;
承租双方可以自由联系对接,租房没有中间商,免中介费。
上海租房子的网站是:
1、房飞布(APP); 一款直售直租平台,房东可以免费发布房源信息,租客直接联系房东,没有中间商,免中介费,专注于个人房屋租赁服务。不管是中介人员,二手房房东,还是业主,都可以自己在上面展示自己的信息,让租客直接对接,租房很方便的平台。
对租客
优点:1、免费 2、找房源便捷 3、出租状态更新及时 4、租期灵活
对房东
优点:1、免费 2、租客多 3、精准推送 4、保护隐私
2、安居家; 安居客是国内的房产信息服务平台,2007 年正式创立,业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。2015年被58同城收购,网站上有一个地图找房比较方便 ,输入地址就可以显示附近的房源,但美中不足的是房子很可能租金偏低,或者联系后已经出租出去了。
对租客
优点:1、免费 2、房源多 3、分布区域广
缺点:1、假房源较多 2、租金虚低标价 3、大量中介 4、出租状态更新不及时
对房东
优点:1、租客多
缺点:1、 需要支付中介费 2、不能自己发布房源
3、贝壳; 贝壳找房是链家在2018年衍生的一款产品 ,铺天盖地的广告都说平台合作全新模式、房源真、VR看房,可是目前支持的城市还不多,但是中级费还是要给的,不过房源覆盖率较大,还可直接和中介线上沟通。
对租客
优点:1、部分地区有VR看房 2、房源真实
缺点:1、 中介费高昂 2、租金虚低标价 3、出租状态更新不及时
对房东
优点:1、租客多
缺点:1、 需要支付中介费 2、不能自己发布房源
上海租房软件有:
1、房飞布
大部分的房东出租房房子就只知道找中介人员帮忙发布房源信息,然后通过中介将房源出租出去,但是他们不知道怎么自己去找租客;房飞布平台,就是提供房东自己找租客的平台,租客也可以自己找房东,实现房东直租的一款直租平台;
1、豆瓣小组
很多人不知道其实豆瓣上也可以租房吧,这种方式主要是通过把城市进行划分,划分出来不同的区域,比方说都是按照城市的区域来分的,每个不同的区域就又是不一样的小组。
一般很多人根据自己的需要会进去不一样的小组,还是非常的具体性的。但是我发现近两年豆瓣小组里面的房源也掺杂了不少的水分,主要是很多的小组里面刚开始说了大部分都是房东直租房源,进去了之后你就会发现,很多都是中介公司发的;
3、安居客
58同城旗下的租房平台,房源比较多,分布的范围也比较广,各种类型的房源都比较齐全,有一个优点是可以通过地图来寻找房源,大部分城市都适用。
租房需要的手续是:
第十四条
房屋租赁当事人应当在签订房屋租赁合同后三十日内,向房屋所在地房产部门或者其委托的镇人民政府、街道办事处申请办理房屋租赁登记备案,并提交下列材料:
(一)房屋权属证书或者其他房屋权属材料;
(二)房屋租赁合同;
(三)房屋租赁当事人身份证件等合法证明。
房屋租赁合同变更或者解除的,房屋租赁当事人应当在三十日内向原备案机关申请办理房屋租赁登记备案变更或者注销手续。
住房租赁企业出租住房的,由住房租赁企业办理房屋租赁登记备案。房地产经纪机构促成房屋租赁合同订立的,可以代为办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人、住房租赁企业和房地产经纪机构提交的材料应当真实、合法、有效,不得提交虚假材料。
第四十三条
违反本办法第十四条规定,房屋租赁当事人、住房租赁企业或者房地产经纪机构提交虚假住房租赁登记备案材料的,由房产部门责令限期改正;逾期未改正的,对个人处一百元以上五百元以下罚款,对单位处一万元以上三万元以下罚款。
《商品房屋租赁管理办法》
第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
第二十三条
违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。
苏州租房价格如下:
山西租房子靠谱的app平台有:
房飞布:是一款全国性的租房平台,覆盖全国各大中小城市,主打房东直租,房东免费发布房源信息,可以让租客直接联系对接,租客免费发布求租需求,可以让房东直接联系对接,租房无障碍沟通;
巴乐兔:帮个人房东代理出租,各种房源都有。管家全程代理房东出租,包括跟租客的沟通、线下看房、签订协议等。一定程度上可以保证房源真实性。但偶尔会遇到个别让人心情不愉快的管家。
六六找房:租客找房需要实名认证,上面各种出租人房源都是有的。个人比较注重隐私,即使上面是100%的房东直租,可能对本身有吸引力欠缺。