房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

惠州房子过户给子女需要多少费用?

匿名网友 176****9274
共2个回答
匿名网友 176****9274

惠州房子过户给子女费用,要根据过户方式不同,费用也不同,分别是:

1、父母将房屋赠与给子女(不要求子女有购房资质),税费是三个点的契税和万分之五的印花税;
2、父母将房屋买卖给子女(要求子女有购房资质),按照正常买卖税费的一半来缴纳税费;

3、父母讲房屋继承给子女(要求父母过世以后),不需要交税费,只需要过户服务费用。

2023-02-17 16:00:08
匿名网友 189****5993

惠州房子过户给子女需要的费用是: 

1、继承房产过户和夫妻析产是不用钱的; 

2、赠与房产过户,亲属之间通过赠与的方式办理过户的,需要缴纳赠与公证费(几百元),评估费(几百元),和全额契税(房屋评估价格的3%); 

3、亲属买卖过户,亲属之间通过买卖过户的方式将房产过户到另一方的,这种需要交的税费有,个税:房屋过户价格的1%,如果房屋满五年并且是唯一的可以免交;增值税:房屋两次交易差价的5.6%,如果房屋满五年可以免交,契税:房屋过户价格的1%(首套,面积90平一下的)、1.5%(首套,面积90-144平的)、3%(首套,面积在144平米以上的或者二套及二套以上的)。如果提供直系亲属关系证明,还可以按照房子原房本价格缴纳税费。

2021-06-10 11:26:18
相关问题
东莞二手房过户流程和手续?

东莞二手房过户流程和手续是:

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

2022-11-25 11:00:20
1
房子怎么过户一半产权给别人?

房子要过户一半产权给别人,只需要 双方携带房产证,身份证到房子所在的县,区级房地产交易登记中心即可办理,如果有银行欠款,则请携带涂销资料,相关的证件原件复印件记得提前准备好,尤其房产证的图纸请1:1复印,不要缩小,不要放大; 

有的房管局需要先预约,有的直接取号即可,到了房管局通常先递件, 然后交税,然后换取回执,房管局审核通过后,就可以拿到新的房产证了(不同地区需要的时间不同,有的地区当天可以拿到新的房产证,有的地区需要5个工作日之后方可拿到新的房产证); 

有的房管局需要网签,有的房管局需要资金监管,这些都要提前核实清楚,按照房管局的相关要求走流程; 

交税的时候,如果房产证是共同共有,那么税费很低的,比如将需要去除名字的人认定为份额是1平方米,或者1%(具体看税局是否认可如此分份额); 

如果房产证写的是按份共有,那么就需要按照份额交易,按照份额交税,通常税费就高了。

2020-10-27 15:07:38
5
二手房屋过户费怎么算?
二手房过户费用有:1、契税,普通住宅契税是过户价格的1.5%,如果房产属于首套面积在90平一下的是1%,面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%;2、增值税,房产利润的5.6%(房产满五年免征);3、个人所得税,房产过户价的1%或者房产利润的20%(满五唯一的房子免征);4、过户服务费,6元/平;5、印花税,房产过户价格的0.1%;6、产权登记费:几十元。
2020-11-09 11:19:23
1
岳阳房子过户流程?
岳阳房子过户流程是:1、去岳阳是自己房子所在的不动产登记中心申请网签,签订房屋过户价格;2、提交资料,签订房屋买卖合同之后,买卖双方提交过户所需要的资料,包括双方的身份证,户口本,结婚证,房产证,如果是已婚的还要提供夫妻的身份证,户口本等信息;3、房管局审核资料,并对房子现场评估,给出房子的评估价格;4、买卖双方根据房管局给出的评估价格去岳阳地税局缴纳相关税费,领取税费收据;5、办理过户,将税费收据交给房管局审核,办理过户;6、房管局审核税费以后会给出办理过户的回执,买卖双方过户三五天就可以去房管局领取新的房屋产权证。
2020-09-05 15:43:40
1
武汉房子过户怎么收费标准?

武汉房子过户收费标准是:

一、买房人应缴纳税费

1、契税:房款的1.5%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%或4%);

2、印花税:房款的0.05%;

3、交易费:3元/平方米;

4、测绘费:1.36元/平方米,个别按各区具体规定;

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内;

二、卖房人应缴纳税费

1、印花税:房款的0.05%;

2、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米);

3、增值税:全额的5.5%(房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交增值税);

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

2022-08-11 10:07:05
3
房产过户
最新问题
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1
深圳龙华租房最便宜的地方是哪里?
2024-09-07 18:08:29
1
深圳龙华租房子多少钱一个月单间?
2024-09-07 18:07:32
1
深圳宝安租房子多少钱一个月单间?
2024-09-06 16:54:21
1
深圳宝安租房价格分布?
2024-09-02 16:28:30
1

09 / 
20
星期五
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户