湘西二手房中介费是买家付还是卖家付？

500万房子买卖过户费用明细：

1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；500万的房子买卖过户契税还要看房子面积和房子数量；

2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；这个要看房子具体升值多少才能确定具体金额；

3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；

4、印花税：房子过户价格0.1%，500万的房子印花税是5000元。