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哪些地方租房市场大?

姚倩倩过户员 深圳
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问廉租房归哪个居委会管理?
答廉租房(现多并入公租房体系)的日常社区管理通常按属地划分,由小区所在的社区居委会负责,具体归属以当地行政区划为准。确认方法:①直接问小区物业服务中心,他们清楚本小区属于哪个社区居委会;②向所属街道办事处咨询,街道下辖社区范围由其公布;③向区住房保障中心核实项目归属;④拨打12345政务服务热线。需要区分的是:资格审核与配租由住房保障部门负责,租金与维修由运营管理单位负责,而社区服务、居住登记、居民事务则归社区居委会。具体归属以当地街道办与民政部门最新公布为准。
2020-11-19 09:40:02
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答买房首付多少啊,这个问题缺城市和房源信息,给通用测算框架,套上自己的数字就出来了。第一,确定比例:首套普通住宅商贷最低首付比例多数城市在一成五到两成区间,二套三成上下,公积金贷款更低,具体以购房城市当期政策为准,签约前让银行书面确认;第二,算总价:新房用备案价或成交价乘面积;二手房用成交价,并注意评估价——银行按评估价放贷,差额现金补足,实际首付常高于名义比例;第三,绝对值感受:三四线小户型总价低,首付可能十几万;一线核心区动辄百万级,比例一样金额差很远;第四,别忘杂费:契税(首套按面积分档)、中介费、维修基金、评估费等约占房价几个百分点;第五,月供压力测试:首付别掏空积蓄,月供控制在家庭收入一半内,留六个月应急金。报上你的城市和预算,可以把数字算得更具体。
2020-12-05 10:40:58
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