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成都满五唯一和满五不唯一的区别?

匿名网友 186****3742
共4个回答
匿名网友 186****3742
成都满五唯一和满五不唯一的区别就是个税的问题,满五唯一的房子可以免个税,但是满五不唯一的房子就需要交个税。
2023-03-11 16:23:53
匿名网友 137****1653
成都市,“满五唯一”指的是房屋的产权证上的登记日期或契税票上的填发日期满了5年时间,而且房屋是房东家庭在成都的唯一住房。“满五唯一”的房屋不仅可以免交增值税,还免交个人所得税,只需交契税即可,比新房交的费用还要少。
2021-09-22 10:46:11
匿名网友 135****1565
成都满五不唯一就是卖房的人购买的房屋超过五年但不只一套房产,同理满五唯一就是满了五年但是只有一套房产,其实两者之间的差别就是满五年不需要缴纳增值税,不满五年须缴纳增值税,然后满五唯一不用交个人所得税,满五不唯一要交个人所得税。
2021-04-27 11:47:36
何媛 过户员 上海

成都满五唯一和满五不唯一主要是卖方需要交的税费不一样,具体税费明细有: 

一、契税:成交价或评估价的1%,二套2%,三套以及以上的3%; 


二、交易印花税:成交价或评估价的0.1%; 


三、交易服务费:建筑面积(平方米) 6元/平方米; 


四、产权转移登记费:85元; 


五、个人所得税:成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%,满五唯一免交; 


六、增值税及附加税:房屋持有利润的 5.6%,满五年免交。每个地方的政策大同小异,有些契税的征收方式有点不一样,具体的要咨询当地不动产登记中心。

2021-03-28 18:18:29
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房产过户问题应该给哪个部门打电话?

房产过户问题可以联系当地的房管局,如果需要找房产过户代办,可以上房飞布官网;

选择自己所在的城市,点击自己想要办理的过户情况,可以直接联系当地过户专业人员。

2021-01-07 10:14:51
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房屋中介代办过户费用?

房屋中介很少专门代办过户的,他们都是跟二手房中介服务一起办理的,正常的房屋中介费用是房子交易价格的2-3%;

单纯的房屋过户代办费用,要具体看房子有没有欠款,需不需要办理贷款,还有根据过户服务项目不同代办费用也不同;

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2022-07-21 18:20:05
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2021-01-19 14:15:40
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2020-08-24 16:19:31
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