梅州房产过户在哪里办理？要预约吗？

答

带押过户：就是有贷款的二手房在交易时，卖方不用先还清贷款就可以过户，买方直接重新抵押、从银行获得购房贷款。

带押过户的好处有：“过桥资金”压力减轻，实现了原抵押注销登记和新抵押登记的无缝连接，可有效防范交易风险。

带押过户办理流程是：

第一步，办理转移、抵押“双预告”登记。买卖双方配合银行线上申请，登记完成后银行先行放款。

第二步，买卖双方办理房产过户转移登记，资金放到提存账户,保障交易安全。

第三步，提存账户资金直接归还卖方贷款，银行线上提交抵押注销登记申请，在线解除抵押。

答深圳房子过户费用需要根据房子的时间年限、价格和面积来计算，你这里只有一个房子的面积，按照收费标准个税1%（满五唯一免征）,增值税5.6%（满五年免征），契税1%。

答继承和赠与在两个方面有不同，一、房产生效的时间不同，继承过户要产权人过世以后才能生效，而赠与过户随时都可以；二，税费不一样，继承房产过户不需要缴纳税费，二赠与房产过户需要缴纳房屋评估价格3%的契税，并且房子再出售的时候要交20%的个税。

答吕梁房产过户要去吕梁房产所在的不动产登记中心办理，吕梁市各地不动产登记中心有：1、文水县不动产登记中心：文水县不动产登记中心；2、柳林县不动产登记中心：柳林县不动产登记中心；3、石楼县不动产登记中心：吕梁市南城区月亮湾县国土资源局一楼大厅；4、岚县不动产登记中心：吕梁市岚县民觉路与崇文街交叉路口往东约100米(滨河小区A区北侧约50米)；5、方山县不动产登记局：吕梁市方山县方正街与武当路交叉路口往东南约50米；6、吴堡县不动产登记服务中心：榆林市吴堡县二道街5号；7、交城县不动产登记中心：吕梁市交城县。

答

重庆房产证丢了可以去重庆市国土局补办；

补办房产证需要带的资料有：

1、带齐身份证原件，产权证复印件到不动产权登记机关申请补办；

2、到房管局或所在区不动产登记中心开具查询、调取房屋权属档案及房屋分布图（原证为房屋所有权证在房管局开具，原证为不动产权证的,到所在区不动产登记中心开具）；

3、登报公示遗失，声明原产权证作废；

4、公示期满后产权人携带有效身份证,刊登遗失声明的报纸,房屋分布图，房屋档案查询表到房产所在区不动产登记中心办理补证登记。