房屋满五不唯一需要征收哪些税？

答

罗山二手商铺需要缴纳的税费有：

1、出售方：

增值税=交易总价/（1+5%）*5%；

城建税=应交增值税*7%；

教育附加=应交增值税*3%；

地方附加=应交增值税*2%；

所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）*20%；

2、购买方：

契税=总交易价/（1+5%）*4%；

3、双方各缴纳印花税：

总交易价的万分之五。

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答宝安区租金在深圳处于中等偏低水平（以最新挂牌为准）：①城中村单间——600~1500元，一房一厅1200~2500元；②小区合租单间——1000~2000元；③整租一居——1800~3200元；④两居——2500~4500元。片区差异：新安、西乡（宝安中心、灵芝、坪洲）配套成熟、地铁1号线沿线价格最高；福永、沙井、松岗价格更低；靠近宝安机场和空港新城的房源受产业人口支撑。附加费用：押二付一或押一付一常见，中介费半个月租金；城中村与公寓多按商水商电计费，务必签合同前确认单价。找房建议用贝壳找房或本地中介实地看房，核验房东身份，避免押金纠纷。以上为大致行情，以实际挂牌为准。

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