罗山二手商铺有哪些税？-房飞布问答

匿名网友 137****3885

答

罗山二手商铺需要缴纳的税费有：

1、出售方：

增值税=交易总价/（1+5%）*5%；

城建税=应交增值税*7%；

教育附加=应交增值税*3%；

地方附加=应交增值税*2%；

所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）*20%；

2、购买方：

契税=总交易价/（1+5%）*4%；

3、双方各缴纳印花税：

总交易价的万分之五。

2021-12-10 09:37:45

相关问题

答中山房价在珠三角属低位，区内呈主城高、镇区低的格局。1.按区域：东区、石岐的利和、大信单价最高；西区、南区、火炬开发区居中；黄圃、三角、民众、阜沙、板芙、神湾、大涌等镇区单价最低。2.按深中通道：翠亨新区、马鞍岛受通道通车带动，价格上行明显但配套仍在完善；南朗、民众承接外溢，单价相对低。3.按通勤：在火炬区、翠亨上班可看南朗、民众；在石岐上班看港口、沙溪；在古镇灯饰产业上班看古镇、横栏。4.产品选择：镇区次新二手房性价比高；远离镇区、无配套的文旅盘要谨慎。5.风险点：部分镇区人口外流、二手流动性差；产业周期影响购买力。6.查验：查产权、房龄、学区划片、物业费；实地看两次，雨天查渗漏。7.渠道：本地平台按镇区看成交，向中介核实。

2020-12-01 10:15:09

问扬州房屋买卖过户需要哪些手续？

答

扬州房屋买卖过户需要的手续是：

1、签署买卖合同，确定价格、过户、交房等时间；

2、出卖人办理房屋核验，相关部门核实房屋是否真实存在；

3、购房人办理购房资格审核，得有资格买；

4、办理网签，目的是防止一房二卖；

5、付款、若是银行贷款，还得有评估程序、银行面签程序；

6、缴纳二手房交易的各项费用，一般包括营业税、契税、个人所得税、交易费等；

7、过户（要求过户前办理资金监管，就是把钱必须放在政府指定的银行中，才能过户，过户后政府把钱直接给出卖人，这也是为了确保资金的交易安全）；

8、房屋物业交割，交付房屋，结清各种费用；

9、迁移户口。

2021-06-07 11:00:09

问青岛买房哪里便宜多少钱？

答青岛买房想便宜，按区域梯度看。市南、崂山最贵，海景和配套最好；市北、李沧次之；城阳、黄岛（西海岸新区）价格中等，供应量大、选择多；即墨、胶州、平度、莱西价格更低，但通勤和配套弱。具体策略：一是沿地铁1号线、2号线、3号线、8号线、13号线往末端找，如1号线往城阳、8号线往胶州、13号线往董家口，通勤多二十分钟换单价下降；二是看2000年代的老小区，总价低但房龄长；三是看西海岸新区的次新房，价格适中、环境好，但到主城通勤要过海底隧道或地铁。青岛是沿海狭长城市，跨区通勤耗时长，选房要跟着工作地点走。具体价格以网签数据为准。

2020-11-28 10:51:14